Сдача в аренду квартиры в Барселоне

Какие факторы могут повлиять на количество бронирований? Аренда квартир частным пользователям довольно гибкая вещь, и на количество бронирований может повлиять множество факторов. Семьи с детьми должны планировать поездку во время курортного сезона, и они являются самыми верными клиентами.

В свою очередь, молодые или просто независимые люди все чаще принимают спонтанные решения в отпуске. Как ни парадоксально, жаркое лето может повлиять на меньшее количество бронирований, потому что люди, которые не ограничены какими-либо датами, вероятно, откажутся от своего отпуска, перенеся его на другую дату. С другой стороны, хорошо, когда в этом районе происходят крупные и интересные мероприятия, — тогда можно рассчитывать на большее количество туристов.

Квартира у моря или в жилом районе?

Покупка дома/квартиры в Барселоне у моря повышает его привлекательность, а значит и шансы на высокую загруженность квартиры в течение года. На этапе покупки это почти всегда означает определенно более инвестиционную стоимость. Поэтому мы должны пересчитать, надо ли инвестировать больше, но у нас больше шансов на большее количество посетителей в течение года. Например, при покупке квартиры в типичном жилом районе, вдали от моря и туристических достопримечательностей, вы можете рассчитывать на полную занятость только во время курортного сезона. В низкий сезон необходимо будет снизить стоимость аренды, а также сосредоточиться на долгосрочной аренде.

Как найти клиента?

Безусловно, самой популярной формой привлечения клиентов является публикация предложения размещения на популярных сайтах Airbnb или Booking. Эти порталы очень полезны на начальном этапе аренды, когда у вас еще нет своих доверенных клиентов. Тогда вы сможете привлекать людей со всего мира без необходимости вкладывать средства в маркетинг и рекламу. Многие клиенты находят жилье на сайте villa a vendre a lloret de mar.

Тем не менее, вы должны помнить, что политика обоих веб-сайтов очень ориентирована на людей, ищущих жилье, и предоставляет им большое удобство при бронировании. Это, к сожалению, означает, что арендодатель должен соблюдать многочисленные ограничения, иначе могут быть наложены штрафы. Поэтому со временем стоит позаботиться о постоянных клиентах, которые будут регулярно к вам возвращаться. Хорошие сайты типа property for sale in Barcelona быстро нарабатывают базу клиентов. Рекламируйте себя на Facebook и таким образом привлекайте новых клиентов.

Инвестировать или не инвестировать в испанский рынок?

Каждая инвестиция связана с рисками. Но у каждого человека должно быть теплое убежище для отдыха в пожилом возрасте. Российский климат неблагоприятный. А Испания — это кусочек Европы, где всегда тепло и уютно.